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2025-12-15 20:59:50

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　　谁能想到，2017年以2.39万/㎡楼面价登顶新塘地王的碧桂园云顶，如今竟以1.2万/㎡的价格迎来抄底时刻。这个曾卖出4.1万/㎡天价、让买家连夜排队抢购的顶流楼盘，作为碧桂园首个高端云系作品，从诞生就自带光环——背靠陈家林风景区的生态禀赋、12所优质学校环绕的教育优势、近黄埔的地理红利，再加上3000㎡体育馆与高端会所的配套加持，让它在当年的东部楼市中独树一帜。即便如今价格打骨折，其沉淀的成熟配套与生态基因依然坚挺，对刚需家庭和黄埔外溢客群来说，无疑是甲之砒霜，乙之蜜糖的难得机遇，毕竟现在的售价早已低于当年的拿地价，这种面粉比面包贵的情况，在广州楼市中实属罕见。

　　想象一下这样的场景：清晨7点，孩子背着书包在社区门口与同学汇合，无需你开车接送，沿着绿树成荫的步道走5分钟就到学校；下午放学，你在厨房准备晚餐时，就能透过窗户看到孩子蹦蹦跳跳回家的身影。市二中应元学校作为知名教育资源，54班小学加48班中学的规模，能充分满足义务教育阶段的就学需求；而广州斐特思公学则为有国际化教育需求的家庭提供了选择，从小学到高中的一站式培养，省去了日后择校的奔波。这种家门口的优质教育链，正是许多家庭梦寐以求的生活场景。